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關於地政士
地政士比經紀人難度高了很多,所採取的方式也跟經紀人不一樣,若要自學的,自律性要很夠,沒有自律性請勿以身『試法』,沒有自律性,縱使考上了,以後做代書也會容易出包。
1.首先民法部分,地政士的民法並沒有在命題大綱內圈選出範圍,因此基本上都要看,但是可以針對常考重點去看,我的方式是,先整理出民法的規律,然後理解,然後再背,因為民法條文在立法技術上比較不好,會跳來跳去的,例如抵押權的實施方式。
2.土地法,其實土地法都是母法與特別法的關係,因此優先看特別法的部分,若有時間,在看母法的部分,如此一來可以減少很多時間,也可以避免許多錯亂的法條。
3.土地登記,其實土地登記有許多是跟土地法與民法重複,也有許多互補的作用,例如土地登記錯誤,就是土地法跟土地登記的互補了,例如抵押權分割登記,就是民法跟土地登記的重複了,因此在看的時候,可以將其互補及重複的地方特別註記,如此一來可以節省不少時間。
4.土地稅法,基本上土地稅法現在越來越重計算題,這幾年計算題都會出,因此死背條文已經不是唯一一條路了,如能理解算式,相信條文就會不知不覺就背起來了。
地政士比經紀人難度高了很多,所採取的方式也跟經紀人不一樣,若要自學的,自律性要很夠,沒有自律性請勿以身『試法』,沒有自律性,縱使考上了,以後做代書也會容易出包。
1.首先民法部分,地政士的民法並沒有在命題大綱內圈選出範圍,因此基本上都要看,但是可以針對常考重點去看,我的方式是,先整理出民法的規律,然後理解,然後再背,因為民法條文在立法技術上比較不好,會跳來跳去的,例如抵押權的實施方式。
2.土地法,其實土地法都是母法與特別法的關係,因此優先看特別法的部分,若有時間,在看母法的部分,如此一來可以減少很多時間,也可以避免許多錯亂的法條。
3.土地登記,其實土地登記有許多是跟土地法與民法重複,也有許多互補的作用,例如土地登記錯誤,就是土地法跟土地登記的互補了,例如抵押權分割登記,就是民法跟土地登記的重複了,因此在看的時候,可以將其互補及重複的地方特別註記,如此一來可以節省不少時間。
4.土地稅法,基本上土地稅法現在越來越重計算題,這幾年計算題都會出,因此死背條文已經不是唯一一條路了,如能理解算式,相信條文就會不知不覺就背起來了。
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