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目前分類：週記 (6)
- Jan 21 Thu 2021 12:27
代書週記5
[大法官解釋-公用地役權]- Dec 23 Wed 2020 14:47
代書週記4
[免費的最貴]
今天一個親友的案例，驗證了所謂的免費的最貴這件事，很多時候，大家都會想要免費諮詢(如律師、會計師、地政士...等等專技人員)，而這一件剛好讓該位親友驗證了什麼叫做免費的最貴，該位親友父親死亡，而父親所遺留的土地上有抵押權，因為設定金額看起來很高，所以跑去問免費律師，律師建議他直接拋棄繼承以絕後患，結果全部拋棄後，才發現該抵押權為「假」的抵押權，是父親當初因為一些特殊原因才辦理的，因此在台南土地飆漲的情況下，他錯失了繼承上百萬遺產的權利，且拋棄繼承不得撤銷，使他欲哭無淚。
- Dec 12 Sat 2020 17:36
代書週記3
(選擇)
剛剛，一位之前辦理贈與不動產的客戶來電，說他們不動產要買賣，需要被課多少稅，其稅金，如以市價400萬來出售的話，大概會被20萬左右的房地合一稅，他驚嚇怎麼那麼多，而這些還未含仲介費等其他稅費及規費，當初辦理贈與時，因為他是考量父親有亂花錢習慣，所以讓父親早日贈與給他，當初雖然也有告知相關房地合一稅的重要性，雖然當下也有給他其它建議，但因為受到當時環境因素的影響，而且認為他一定不會出售，所以不會有買賣問題，所以採取贈與一途，而誰知三年後他要出售了...。
- Feb 15 Fri 2019 15:43
[訴訟就好比籃球比賽]
一直以來，我覺得訴訟就好比籃球比賽，三個重要的東西決定是否勝利的條件，這三個東西分別就是時效、證據及起訴法條，它們分別代表比賽時間、隊員強弱及籃框位置。
- Apr 18 Tue 2017 12:03
代書週記2
最近真的是忙翻了，沒想到案子忽然就啪啪啪一下湧過來，不過都不是買賣案件，大多為繼承或贈與案件。
現在家產較多的人，年齡老了，如果採用繼承過戶給子女，遺產稅真的是很多，尤其是未來政府打算遺產稅率要改成20%，真的是嚇死人。
繼承 (0)
